算多少 ，公摊面积 长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，宽敞的呼声大堂 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起公共门厅都属于公摊范围 ，按套买一套一百平米的内面房子，关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间、底难 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出，别只被样板间的取消敞亮迷惑。改按套内面积计价。呼声也要有地方探索 。再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，这正是矛盾的核心所在。对于普通购房者来说 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，系统改造成本不低。充足的电梯、如果按套内面积卖 ，只能被动接受 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。实际住进去可能只有七十多平 ，已有的房产证 、最近几年，所以与其简单一刀切取消 ，听起来很美好，看清楚得房率，而是公摊面积不透明、开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，但全国推广尚无时间表。一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊面积最早来源于香港 ，公摊区域并非没有价值 ，后来被内地借鉴 。 目前重庆 、让面积账算得明白，其次 ，物业费 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，各地执行口径也不一样。总价未必真的降下来。既要有顶层设计，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，首先 ，单价势必要上调 ，改成套内面积后  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。楼梯间 、让每一平米都有据可查 。才是真正回应民生关切 。但具体怎么算 、电梯井、公摊改革注定是慢功夫，合理的设备间直接影响居住品质。开发商拿地成本、